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La Bolsa será, una vez más, el mejor activo para invertir en 2010, aunque su rendimiento no será exuberante. Con un potencial medio del 10%, el Ibex batirá los 13.000 puntos y hará sombra a la reina de 2009, la deuda corporativa, cuyo atractivo mermará ante la amenaza de un repunte de los tipos. La renta variable, además, contará con un aliado especial: América Latina, de donde procederá el grueso de los beneficios de las cotizadas. Por ello, los expertos confían en valores con presencia internacional, como Telefónica y Santander, y con vinculación a materias primas, como Arcelor o Técnicas Reunidas.

La renta variable seguirá aportando valor en 2010, al menos durante el primer semestre del año. Después, la retirada de estímulos, el test de los resultados empresariales y la subida de los tipos de interés pondrán coto al repunte de los índices, que los expertos sitúan en el 10% de media para el Ibex.

Pero, como siempre, entre las firmas de análisis existen posturas extremas, como las que este año ofrecen Bankinter y Ahorro Corporación (AC). De hecho, para el primero, el potencial de revalorización del Ibex no superará el 7%, mientras que para la segunda, el rebote será del 28%.

Si estamos pasando momentos críticos la banca no se libra de los mismos, una idea que se nos ocurrió hace tiempo la estamos desarrollando y breve verá la luz.

Hoy en día el concepto que tenian las entidades financieras está cambiando, sus activos inmobiliarios son y serán otro producto más para ofrecer en una oficina comecial. Las oficinas comerciales  de los bancos y cajas son también oficinas inmobiliarias aunque en algunos casos no lo quieran aceptar.

Queremos apoyar desde casanet.es a facilitarles la labor inmobiliaria  a la entidad financiera, ser otra via más de venta, y al usuario,que conozca toda la oferta de adjudicados,  agrupados en una sola dirección web.

El portal inmobiliario casanet.es será el mayor portal inmobiliario de adjudicados de banca que se conozca hasta el momento, con una oferta de las mayores entidades financieras de este país, como son el Santander, Banesto, BBVA, Banco Popular, Bancaja, Caja de Ahorrro del Mediterraneo, La Caixa, Caja Madrid…

Podrá encontrar la casa que busca, y por tfn o email  reservar una visita. A precios únicos y con una forma de pago que el propio banco o caja  les facilitará, con una pequeña aportación y la casa será suya. Siempre que el banco apruebe su riesgo financiero.

Además los beneficios económicos que se generen de la compra-venta casanet.es donará un porcentae muy signifacativo a la fundación de la entidad financiera correspondiente que formalize la venta de su activo inmobiliario, con éste esfuerzo  que aporta casanet.es quiere comprometerse con la ética y sostenibilidad.

En estos momentos de crisis no viene mal sentir el apoyo de tu Gobierno regional. Así ha debido pensarlo la Comunidad de Madrid, que ha decidido llevar a cabo varias medidas para ayudar a que las pymes madrileñas puedan ‘sortear’ mejor la época de crisis que vivimos. Tanto la Cámara de Comercio de Madrid como CECOMA han recibido con enorme satisfacción las medidas anunciadas por Ignacio González.

Durante su intervención en la inauguración de la segunda jornada del Congreso Internacional de la Excelencia, el vicepresidente y portavoz de la Comunidad de Madrid, Ignacio González, ha señalado que entre las medidas que llevarán a cabo para ayudar a estas pequeñas y medianas empresas se encuentra un acuerdo con el Banco Europeo de Inversiones (BEI) y con otras entidades financieras para abrir líneas de financiación por importe de más de 240 millones de euros. Continuar leyendo »

Buen momento han elegido los representantes de los poderosos países árabes del Golfo Pérsico para venir a Madrid. Cargados de petrodólares por la extraordinaria subida del precio del barril del crudo de los últimos meses (aunque ha bajado algo en las últimas semanas), los dueños de los fondos soberanos de países como Qatar, Kuwait, Arabia Saudí o Emiratos Árabes Unidos, con la capital Abu Dhabi a la cabeza, han organizado en Madrid un foro de tres días con carácter político pero, sobre todo, con carácter comercial.

De acuerdo con las fuentes consultadas, el lunes comienza en la capital, en la Universidad Autonóma de Madrid, la primera jornada de esta reunión, a la que seguirá una recepción para los embajadores de estos países, en la que se espera la presencia de representantes políticos españoles. Este punto no lo ha confirmado la embajada de Qatar, organizadora del acto. “Todavía estamos enviando las invitaciones”, aseguran. Continuar leyendo »

El Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Barcelona representará a los posibles compradores de pisos ante la banca. Según explicó ayer Joan Ollé, presidente de la entidad, los apis preparan un mecanismo para negociar en bloque las hipotecas de sus clientes con las entidades financieras. Con esta medida, el Colegio de Apis pretende hacer frente a la negativa de la banca a conceder préstamos a personas que, según él, aportan todas las garantías.

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Las subastas judiciales han dejado de ser territorio exclusivo de ’subasteros’ o profesionales del sector inmobiliario y cada día son más los interesados en esta fórmula, que puede resultar muy atractiva desde el punto de vista económico, para adquirir una vivienda o cualquier otro bien.

En lo que va de año, alrededor de cien inmuebles, desde garajes, locales y fincas, hasta chalets, pisos o trasteros, han encontrado comprador.

No obstante, hay que ser muy prudente y no dejarse llevar por la impaciencia, sobre todo en el caso de los inmuebles.

En finanzas e Inversión damos  un asesoramiento global en todo el proceso de adjudicación.

A continuación se expone brevemente como se opta a las subastas, los pasos a seguir, y las recomendaciones para obtener una adjudicación, ahorrar costes y reducir los impuestos. Continuar leyendo »

El Gobierno del Reino Unido, presidido por Gordon Brown, limitó ayer la aplicación del impuesto sobre la compra de viviendas por primera vez desde 1991. Las viviendas que cuesten menos de 175.000 libras (unos 142.000 euros) estarán exentas durante un año del llamado ‘impuesto del sello’, según los planes anunciados ayer por el Ministerio de Economía y Hacienda.

El ministro de Hacienda, Alistair Darling, afirmó que las medidas ayudarían a la mitad de los compradores de vivienda. La decisión aumenta el actual umbral de 125.000 libras a partir del cual se paga el impuesto, y significa que el comprador de una vivienda de 175.000 libras ahorrará 1.750 (cerca de 1.400 euros).

El Gobierno también ayudará a 16.000 personas con dificultades para pagar su hipoteca y a otras 10.000 para comprar su primera vivienda, para lo que invertirá 1.000 millones de libras (unos 810 millones de euros). La libra siguió ayer su senda descendente por los temores a que la economía británica caiga en una recesión, después del estancamiento del PIB registrado en el segundo trimestre.

‘Hasta que no haya más financiación disponible, tenemos que recuperar de alguna manera la estabilidad a largo plazo en los mercados inmobiliario e hipotecario”, afirmó ayer Michael Coogan, director general del Consejo de Bancos Hipotecarios, que representa a las entidades bancarias que conceden hipotecas.

El precio medio de una vivienda en Gran Bretaña en julio fue de alrededor de 178.364 libras, según los registros oficiales de la propiedad, aunque los precios en Londres duplican la media nacional. ‘La medida no tendrá impacto en el mercado londinense y proporcionará muy poca ayuda a los constructores de viviendas”, dijo Robert Bartlett, responsable de agentes inmobiliarios Chesterton. ‘Hay pocas casas construidas por debajo de 175.000 libras”.

Préstamos blandos en Francia

 El ministro francés de Ecología, Jean-Louis Borloo, pondrá en marcha en 2009 un sistema de préstamos a tipo de interés cero de hasta 30.000 euros para animar a los franceses a acometer reformas ecológicas y de ahorro energético en sus casas. Según informó ayer Les Échos, esta medida, que tendrá un impacto presupuestario de unos 1.000 millones de euros, no dependerá de los recursos económicos del solicitante. Inicialmente, la idea es mantener las ayudas hasta 2014, pero si en un año se ve insostenible desde el punto de vista presupuestario, se anularán.

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Esperanza Aguirre propondrá la creación de un ‘macrocentro’ de convenciones durante el debate sobre el Estado de la Región, que se celebra hoy, con el que plantea estimular el turismo de negocios y reactivar, en general, la economía de la comunidad.

Según fuentes del Gobierno regional, el proyecto podría generar 50.000 empleos y atraer importantes inversiones en infraestructuras hoteleras y espacios de ocio. El volumen de puestos de trabajo representaría eliminar la quinta parte del desempleo que existe actualmente en la región, mientras que la ampliación de infraestructuras hoteleras que le acompañaría, se planteará a la Asamblea de Madrid como una forma de contar con las plazas necesarias para continuar impulsando la candidatura de Madrid para los Juegos Olímpicos de 2016. De hecho se trata de uno de los aspectos que el Comité Olímpico Internacional (COI) señaló como debilidades tras la proclamación de la candidatura madrileña en junio pasado, a pesar de que reconoció que ha mejorado respecto al intento fracasado de 2012. Continuar leyendo »

Una línea de crédito del Banco Europeo de Inversiones (BEI) para las pequeñas y medianas empresas fue la única medida tangible contra la ralentización económica adoptada por los ministros de Economía y Finanzas de la UE (Ecofin) en su reunión del sábado en Niza. Continuar leyendo »

Finanzas e Inversión en este artículo te aclara todas tus dudas sobre los prestamos personales.

¿Qué es una póliza de Préstamo?

Es el contrato sobre el que se reflejan los acuerdos tomados entre la entidad y el cliente. Debe expresar las características y condiciones que serán de aplicación durante toda la vida del préstamo.

¿Cuál es la principal diferencia entre un Préstamo y un Crédito?

Al firmar un Préstamo el banco le entrega un capital que deberá amortizar en un plazo pactado mediante cuotas periódicas de capital e intereses. Al firmar un Crédito, el banco pone a su disposición un límite que ira disponiendo según sus necesidades e irá amortizando a medida que realice ingresos en su cuenta de crédito, pagando intereses por el importe y plazo dispuesto.

¿Qué plazo es más interesante para contratar un Préstamo?

El plazo más interesante es que le permita hacer frente a las cuotas del préstamo con mayor comodidad. Lo más recomendable es que el importe de la cuota no suponga un esfuerzo superior al 30% de los ingresos mensuales. 

¿Tengo un préstamo en vigor, puedo solicitar otro?

Sí, no existe un límite en cuanto al número de préstamos que se pueden contratar, siempre y cuando disponga de capacidad de amortización. En ocasiones es más conveniente cancelar anticipadamente el préstamo en vigor y formalizar una operación nueva. 

¿Es interesante solicitar un préstamo aunque tenga depósitos en el mismo banco?

En algunos casos, si tiene capacidad de amortización, puede ser conveniente fundamentalmente por motivos fiscales.

¿Qué es el TAE?

Son las siglas de Tipo Anual Efectivo, también denominado Tasa Anual Equivalente. Fija con precisión el coste de la operación de crédito, incluyendo todos los conceptos: tipo de interés nominal, gastos y comisiones.

¿En qué plazo puedo disponer de mi dinero?

Una vez presentada la documentación y firmada la operación, podrá disponer en el mismo día de los fondos, bien mediante abono en cuenta o disposición de efectivo o cheque.

¿Tengo mejor oferta de otra entidad, puedo negociar?

Por supuesto, déjese asesorarse por nosotros, intentaremos aplicarle las mejores condiciones disponibles, buscando siempre la cuota y el plazo que mejor le convenga. Asimismo contamos con un amplio número de convenios suscritos con distintas Empresas, Colegios Profesiones e Instituciones de los cuales se podría beneficiar, en caso de formar parte de uno de ellos.

 

 

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